Cómo comparar presupuestos de pisos: cantidades, accesorios y envío

Para comparar presupuestos de pisos no alcanza con mirar el total: primero hay que comprobar que los dos coticen el mismo producto, la misma cantidad de cajas y los mismos accesorios. Un presupuesto que parece más barato muchas veces lo es porque no suma el desperdicio por cortes, la manta, los zócalos o el envío, y esa diferencia aparece después, en medio de la obra.

Te dejamos un método en seis pasos para poner dos presupuestos uno al lado del otro, con un ejemplo real de un living de 40 m² y la lista de preguntas para hacerle a cada vendedor. Sirve para cualquier material de nuestra sección de pisos: vinílico, flotante, madera o porcelanato.

Paso 1: que sea el mismo producto

Dos pisos con el mismo nombre comercial pueden ser muy distintos. Antes de comparar precios, compará la ficha. Un presupuesto serio dice, como mínimo:

• Marca, línea y modelo: "piso flotante roble gris" no alcanza. Tiene que figurar la línea exacta, porque dentro de una misma marca conviven líneas de distinto nivel.
• Espesor: 7, 8, 10 o 12 mm en flotantes; 4, 5 o 6,5 mm en SPC; 8, 9 o 10 mm en porcelanato.
• Resistencia al uso: la clase AC en flotantes (AC4, AC5), la capa de uso en vinílicos (0,3 o 0,5 mm) o el tránsito que indica la ficha en porcelanatos.
• Manto incorporado o no: cambia lo que tenés que comprar aparte.
• Rendimiento por caja: los m² que trae cada caja. Es el dato que define cuántas cajas necesitás.

Si un presupuesto ofrece un "equivalente", pedí la ficha de los dos y compará estos cinco datos. Un flotante AC3 de 7 mm no es equivalente a uno AC4 de 8 mm, aunque el color sea parecido. Lo explicamos en piso flotante AC4 o AC5.

Paso 2: que sea la misma cantidad

El error más común es comparar un presupuesto por m² medidos con otro por cajas reales.

• Desperdicio: a los m² del ambiente se les suma un 10 % por cortes y piezas que no se usan. Es un valor orientativo para pisos por caja. Si un presupuesto no lo suma, te va a faltar material.
• Cajas enteras: los pisos se venden por caja completa. El total tiene que estar redondeado hacia arriba al número de cajas.
• Rollo: el vinílico en rollo se vende por m², con un mínimo de 10 m² y de a 2 m². En un ambiente chico eso pesa.

El paso a paso con más ejemplos está en cuántas cajas de piso necesito.

Paso 3: accesorios que suelen faltar

Un piso colocado no es solo el piso. Revisá que cada presupuesto incluya, o diga que no incluye, estos ítems:

• Manta o bajo piso: en flotantes y en SPC sin manto incorporado. La manta se calcula con un 5 % extra por solapes.
• Zócalos: se calculan por metro lineal de perímetro, descontando puertas, y se compran por varilla entera.
• Perfiles: de transición entre ambientes, de terminación contra una puerta ventana o de desnivel.
• Adhesivo y pastina: en porcelanato y cerámico, y el pegamento en vinílicos para pegar.
• Barrera de humedad: si la base la necesita según la ficha del fabricante.

Para calcular cada uno, tenés la guía de cuántos zócalos, perfiles y manta necesitás.

Paso 4: preparación de la base y colocación

Si el presupuesto incluye colocación, es donde más diferencias hay entre uno y otro. Preguntá:

• Retiro del piso viejo: ¿está incluido? ¿Y el escombro?
• Nivelación: los pisos flotantes y SPC piden una base plana. Si hay que nivelar, ¿quién lo hace y cómo se cobra? Mirá cómo nivelar el contrapiso para saber qué esperar.
• Zócalos: ¿la colocación incluye zócalos o se cobran aparte, por metro lineal?
• Puertas: si el piso nuevo suma altura, ¿quién recorta las hojas?
• Muebles: ¿hay que dejar el ambiente vacío?

Un presupuesto de colocación que no dice nada de la base suele terminar con un adicional. En StoreHaus la colocación la coordina el equipo cuando avanzás con la compra.

Paso 5: envío, plazo y validez

• Envío: ¿está sumado o se cotiza aparte? En pedidos al interior, ¿hasta dónde llega el que vende y qué tramo cobra el expreso?
• Plazo: pedí el plazo por escrito. En StoreHaus son 3 a 5 días hábiles en el AMBA y La Plata, y 5 a 10 días hábiles en el interior.
• Stock: que el presupuesto confirme que hay stock para la cantidad completa y del mismo lote. Dos lotes del mismo modelo pueden variar de tono.
• Validez: fijate hasta cuándo vale el precio.
• Forma de pago: si pagás en cuotas, preguntá el total final con el recargo.

Ejemplo: dos presupuestos para un living de 40 m²

Un living de 8 × 5 m con flotante Ash Stockholm 8 mm de Kronotex, que rinde 2,13 m² por caja. El perímetro es de 26 m, con una puerta de 1 m: 25 m de zócalo. Así se ven dos presupuestos que cotizan "40 m² del mismo piso":

El presupuesto A es más barato en el total, pero le faltan 2 cajas, la manta, los zócalos y el perfil. Cuando sumás eso, la comparación cambia. Y si falta una caja en medio de la colocación, el riesgo es que la reposición sea de otro lote.

Para que la comparación sea justa, pedile al presupuesto A lo que le falta, o restale al B lo que no vas a usar. Recién ahí compará los totales.

Precio por m² o por caja: cómo compararlos

Muchos presupuestos muestran el precio por m² y otros el precio por caja. Para compararlos tenés que llevarlos a la misma unidad:

• De m² a caja: precio por m² × m² que trae la caja. Un piso con buen precio por m² pero cajas de 1,48 m² y otro con cajas de 2,13 m² no se comparan por caja: se comparan por m².
• Del total a m²: dividí el total del piso por los m² que realmente comprás (cajas × rendimiento), no por los m² del ambiente. Así ves cuánto pagás por cada m² que llega a la obra.
• Accesorios aparte: separá el piso de la manta, los zócalos y los perfiles. Si no, un presupuesto con más accesorios parece más caro por m² sin serlo.

Si uno de los pisos está en oferta, fijate que el presupuesto diga hasta cuándo vale el precio promocional. En StoreHaus la vigencia de una oferta se informa siempre, con fecha de fin o hasta agotar stock. Y si el presupuesto suma descuentos, preguntá sobre qué se calculan: en StoreHaus, el descuento por cantidad es para pisos por m² y no se suma a los productos en oferta.

Un último dato: el precio por m² más bajo no siempre es el piso más económico al final. Un flotante AC3 que se marca en dos años o un vinílico de capa fina en un pasillo de mucho tránsito terminan costando otra obra. Lo explicamos en piso económico: cuál conviene.

Paso 6: la tabla para comparar

Copiá esta lista y marcá cada presupuesto. Si un casillero queda vacío, preguntalo antes de decidir.

Si todavía estás definiendo el presupuesto general de la obra, en cuánto cuesta cambiar el piso de un departamento explicamos cómo se arma el número completo.

Preguntas frecuentes

¿Por qué dos presupuestos del mismo piso dan cantidades distintas?

Porque uno suma el 10 % de desperdicio por cortes y redondea a cajas enteras, y el otro cotiza solo los m² medidos. Pedí siempre el número de cajas y lo que rinde cada una.

¿El presupuesto de pisos tiene que incluir los zócalos?

No siempre los incluye, y es uno de los ítems que más se olvidan. Pedí que figuren aparte, con la cantidad de varillas, para comparar lo mismo.

¿Conviene comprar el piso y la colocación al mismo lugar?

Tiene la ventaja de que una sola parte responde por la cantidad, la base y los accesorios. Si los comprás por separado, asegurate de que el colocador revise la lista de materiales antes de la compra.

¿Qué hago si un presupuesto ofrece un piso "equivalente"?

Pedí la ficha de los dos y compará marca, línea, espesor, clase AC o capa de uso y m² por caja. Si alguno de esos datos es menor, no es equivalente.