Cuándo comprar el piso en una obra tiene dos respuestas: el modelo se elige al principio, antes de hacer la carpeta, porque define alturas, umbrales y puertas; y el material se compra cuando la base está seca y nivelada, con el tiempo justo para que llegue, se aclimate y se coloque. Comprarlo demasiado temprano lo expone a golpes, humedad y pérdidas en la obra; comprarlo tarde frena al resto de los gremios.
Te explicamos en qué etapa entra cada tipo de piso, qué decisiones no pueden esperar y cómo calcular la fecha de compra hacia atrás desde el día de colocación. Sirve para obra nueva y para reformas grandes, con cualquier material de nuestra sección de pisos.
Qué se decide al principio de la obra
Aunque el piso se coloque al final, hay datos que el arquitecto, el constructor o el contratista necesitan desde el comienzo:
- Altura total del piso: no es lo mismo un vinílico SPC de 4 a 7,5 mm que un porcelanato de 8 a 10 mm más su capa de adhesivo, un flotante de 7 a 14 mm más la manta o una madera de ingeniería de 12,5 a 15 mm. Esa altura define el nivel de la carpeta.
- Umbrales y puertas: si en la casa conviven dos materiales, la carpeta se hace a distinto nivel para que terminen al ras. Si no se prevé, después hay que usar perfiles de desnivel.
- Losa radiante: si la casa la lleva, el piso tiene que ser apto. Lo explicamos en qué piso poner sobre losa radiante.
- Zonas húmedas: baños, lavadero y galerías definen si va porcelanato en un sector y otro material en el resto.
- Presupuesto: el piso es una parte grande del costo de terminaciones. Elegirlo temprano evita recortes de último momento.
En qué etapa se coloca cada piso
El orden de los gremios cambia según el material. Como regla general, lo que lleva obra húmeda va antes y lo que se coloca en seco va al final.
| Material | Cuándo se coloca | Por qué |
|---|---|---|
| Porcelanato y cerámico | Después de revoques e instalaciones, antes de la pintura final | Lleva adhesivo, pastina y cortes con agua |
| Madera maciza | Al final, con la casa cerrada | Se pule y se laquea en obra |
| Madera de ingeniería | Al final, con la casa cerrada y seca | Es sensible a la humedad de obra |
| Flotante | Al final, después de la pintura | Se coloca en seco y se raya con la obra |
| Vinílico SPC | Al final, después de la pintura | Se coloca en seco, sobre base plana |
En todos los casos, el piso se coloca con las aberturas puestas y el ambiente cerrado: el sol directo, la lluvia y el polvo de obra son sus peores enemigos.
Cuándo comprar: la cuenta hacia atrás
La fecha de compra sale de la fecha de colocación. Restá estos tiempos:
- Colocación: el día que el colocador empieza. Cuánto tarda cada material está en cuánto tarda colocar un piso.
- Aclimatación: los flotantes, los vinílicos y la madera de ingeniería se dejan unas 48 horas en el ambiente donde se van a colocar.
- Entrega: en StoreHaus son 3 a 5 días hábiles en el AMBA y La Plata, y 5 a 10 días hábiles en el interior.
- Presupuesto y confirmación de stock: uno o dos días para cerrar cantidades, accesorios y pago.
Ejemplo: si el colocador de un flotante entra un lunes en el AMBA, el piso tiene que estar en la obra el jueves anterior como tarde, y la compra hecha a principios de la semana anterior. Sumale un margen por lluvia o atrasos de otros gremios.
Fecha de compra = día de colocación − aclimatación − plazo de entrega − margen
Por qué no conviene comprar demasiado temprano
- Golpes: las cajas en una obra en marcha se pisan, se usan de banco o se apilan contra una pared. Una esquina golpeada en un click puede dejar una tabla inservible.
- Humedad: una obra con revoques frescos y contrapisos recién hechos tiene mucha humedad. Un flotante tradicional o una madera guardados ahí pueden absorberla.
- Espacio y pérdidas: cuantas más semanas pasa el material en la obra, más chances de que se pierda una caja o se moje.
- Cambios de diseño: si la obra se modifica, la cantidad también.
Si igual necesitás asegurarte el modelo con anticipación, consultanos: lo que importa es que toda la cantidad sea del mismo lote.
Por qué no conviene comprar tarde
- Stock: un modelo puede quedar sin stock por un tiempo. Elegí una alternativa con tiempo, no el día anterior.
- Gremios parados: el pintor o el carpintero pueden necesitar el piso colocado para terminar zócalos, placares o puertas.
- Compras parciales: comprar de a poco, a medida que avanza la obra, es la forma más común de terminar con dos lotes de tono distinto.
La base: lo que tiene que estar listo antes
El piso se compra cuando la base está terminada, no antes. Antes de pedir el presupuesto final, revisá:
- Carpeta seca: un contrapiso nuevo necesita semanas para secar. Si tiene humedad, el problema aparece después de colocado. Lo contamos en piso para contrapiso con humedad.
- Nivelación: los pisos flotantes y SPC piden una base plana. La guía está en cómo nivelar el contrapiso.
- Medidas finales: con la carpeta hecha, medí cada ambiente de nuevo. Los m² del plano y los de la obra no siempre coinciden.
Checklist para el arquitecto o el constructor
| Etapa | Qué definir del piso |
|---|---|
| Proyecto | Material por ambiente y altura total |
| Instalaciones | Losa radiante y zonas húmedas |
| Carpeta | Niveles por material y umbrales |
| Carpeta seca | Medición final y presupuesto |
| Dos semanas antes | Compra, stock del mismo lote y entrega |
| 48 horas antes | Cajas en el ambiente para aclimatar |
Si trabajás con madera de ingeniería, como el Chene Brumé 15/4 mm, el cierre de la casa y la humedad de la obra son todavía más importantes. Los cuidados están en cuidados del piso de madera de ingeniería.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se pone el piso en una obra nueva?
El porcelanato y el cerámico van después de revoques e instalaciones, antes de la pintura final. Los flotantes, vinílicos y maderas van al final, con la casa cerrada y la base seca.
¿Con cuánta anticipación compro el piso?
Contá hacia atrás desde la colocación: 48 horas de aclimatación, el plazo de entrega (3 a 5 días hábiles en el AMBA y La Plata, 5 a 10 en el interior) y un margen. En general, una o dos semanas antes alcanza.
¿Puedo guardar el piso en la obra durante semanas?
No es lo ideal. Si no queda otra, guardá las cajas acostadas, sobre una base plana, en un ambiente cerrado y seco, lejos de revoques frescos.
¿Por qué hay que elegir el piso antes de hacer la carpeta?
Porque cada material tiene una altura distinta. Si conviven dos pisos, la carpeta se hace a distinto nivel para que terminen al ras en los umbrales.